Mit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert und der Bevölkerungswanderung in die Städte kamen auf die Kommunen neue Aufgaben zu.

Lag die Wohnungsbeschaffung bislang allein in privater Hand, waren nun Unternehmen und die Städte selbst gefordert.

Letztere erließen Bauordnungen und es entstanden gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaften. Erst seit dem frühen 20. Jahrhundert engagierte sich auch der Staat für die Wohnungspolitik.

Die Gründung der Wohnungsbau Aalen vor über 75 Jahren war die Antwort auf eine große Wohnungsnot, die Mitte der 1930er Jahre in Aalen herrschte.

Sie betraf gerade jene Menschen, die sich am freien Markt keine Wohnung zu akzeptablen Bedingungen leisten konnten.

Der damalige Bürgermeister Dr. Karl Schübel tat sich mit elf örtlichen Unternehmen zusammen, die ein besonderes Interesse daran besaßen, ihre Mitarbeiter mit geeignetem Wohnraum zu versorgen.

So beschloss der Aalener Gemeinderat in seiner Sitzung am 10. Mai 1935 die Gründung der Wohnungsbau Aalen GmbH.